ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘

  • 大阪府豊中市旭丘

  • / 岡町駅 徒歩19分

  • 2006年築 / 11階建 / 208戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
3,480万円
52.0万円/㎡
相場
4,207万円
62.9万円/㎡
2,191
3,535
4,879
6,224
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,879万円
52.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘
3,480万円（52.0万円/㎡）/ 1階 / 66.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,480万円52.0万円1階 66.93㎡ 3LDK南東
2024/12/033,080万円44.7万円4階 68.86㎡ 3LDK南
2024/11/093,300万円43.4万円3階 76.02㎡ 3LDK南東
2024/09/243,280万円47.6万円4階 68.86㎡ 3LDK南
2024/09/153,480万円45.8万円3階 76.02㎡ 3LDK南東
2024/08/063,780万円49.7万円3階 76.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘
豊中市旭丘
岡町駅19分 3,480万円52.0万円66.93㎡3LDK1階 / 11階建 南東2006年208戸RC
2024/01/14パークシティ・ジオ豊中緑丘
豊中市緑丘三丁目
千里中央駅19分 3,390万円45.1万円75.15㎡2LDK1階 / 10階建 西2004年211戸RC
2023/09/04ガーデンヒルズ千里中央
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅6分 3,880万円62.5万円62.12㎡2LDK8階 / 15階建 南2005年222戸RC
2024/03/27プライムフォート千里中央
豊中市上新田一丁目
千里中央駅6分 5,080万円64.2万円79.18㎡3LDK5階 / 11階建 南西2005年171戸RC
2024/04/05スイートガーデン豊中旭ケ丘
豊中市旭丘
岡町駅19分 3,780万円49.2万円76.78㎡3LDK8階 / 11階建 南東2008年242戸RC
2025/01/20ローレルコート豊中服部緑地
豊中市城山町三丁目
服部天神駅13分 3,380万円48.2万円70.17㎡3LDK1階 / 13階建 南2011年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、豊中市では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は豊中市の平均と比較して1.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘
所在地大阪府豊中市旭丘
交通岡町駅徒歩19分
築年月2006年
階数11階建
総戸数208戸
建物構造RC
土地権利所有権

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